Nhộn nhịp giao dịch bất động sản tầm trung tại Tp.HCM

29/08/2016 16:00

Sắp hết tháng Ngâu, tâm lý mua – bán bất động sản dường như đã trở lại. Đây cũng là thời điểm các doanh nghiệp (DN) mạnh dạn bung hàng với hàng loạt dự án mới có mức giá dao động từ 23 đến 35 triệu đồng/m2.

Đa dạng loại hình bất động sản

Đủ các loại hình BĐS từ nhà phố, đất nền đến căn hộ, biệt thự đồng loạt được các doanh nghiệp bất động sản (DNBĐS) chào hàng trong thời điểm cuối tháng Ngâu. Phân khúc BĐS tầm trung có giao dịch được đánh giá là khá tốt với rất nhiều dự án tung ra thị trường được khách hàng đón nhận.

Trình làng tại triển lãm Vietbuild Tp.HCM, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát giới thiệu hai dự án tại khu nam TP là Hưng Phát Silver Star (Nhà Bè) và The Golden Star (Q.7) với mức giá chào bán từ 23 – 29 triệu đồng/m2. Theo đại diện phòng kinh doanh đơn vị, tiến độ bán hàng của dự án khá tốt, rất nhiều khách hàng gọi điện để được tư vấn và chọn mua những căn có diện tích từ 57 – 65m2.

Nguồn cung dự án tầm trung đang tăng mạnh. Ảnh: Phương Nga

Cũng thuộc phân khúc tầm trung, dự án căn hộ Diamond Lotus của Công ty Phúc Khang có giá bán từ 34 triệu đồng/m2 thu hút người mua thời gian qua. Theo ông Trương Anh Tú, Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty Phúc Khang, dù mới tung ra thị trường trong năm 2016 nhưng dự án được khách hàng quan tâm và giao dịch khá tốt. Với mức giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2 (khoảng 1,1 tỷ đồng/ căn), dự án Moonlingt Residences (Q.Thủ Đức) của Công ty Hưng Thịnh hiện đã bán ra được khoảng 70% và tiếp tục được nhiều khách hàng quan tâm.

Bên cạnh phân khúc căn hộ, đất nền - nhà phố cũng nhộn nhịp giao dịch thời gian qua. Tại sa bàn dự án Gia Long Reverside (Bình Chánh, Tp.HCM) của Công ty Địa ốc Gia Long có rất nhiều khách hàng đến tìm hiểu. Dự án có mức giá khá mềm, từ 5 triệu đồng/m2 (khoảng 370 triệu đồng/nền). Anh Văn Quyền, Trưởng phòng kinh doanh Công ty Địa ốc Gia Long cho biết đa số các nền được bán cho nhà đầu tư. Họ sẽ bán lại hoặc mua để xây dựng phòng trọ cho thuê. Được biết, mặc dù mới công bố 1 tháng nay nhưng dự án đã bán được khoảng 30% trong tổng số 337 nền.

Biệt thự khép kín Jamona Golden Silk của Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) mở bán chính thức vào ngày 28/8 cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Với các loại biệt thự đơn lập, song lập, nhà liên kế đa dạng diện tích 5x16; 5x17; 5x19… giá bán được DN này đưa ra từ 5,8 tỷ đồng/căn.

Giai đoạn mới dự án PhodongVillage (Q.2), ông Thành Bình, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Sài Gòn Phố Đông cho biết: “Các căn biệt thự, nhà phố được chào bán với mức giá từ 5,8 – 6,9 tỷ đồng/căn, hiện đã bán được khoảng 80%.”

Doanh nghiệp tăng tốc!

Chứng kiến không khí mở bán sản phẩm của các DN BĐS trong thời gian qua có thể thấy mối quan tâm mạnh mẽ của khách hàng đến các dự án tầm trung. Ông Bình cho hay: "Đối với những dự án giá tốt, đúng nhu cầu sở hữu của khách hàng thì giao dịch vẫn rất tốt. Mỗi phân khúc có đối tượng khách hàng riêng và bản thân DN có chiến lược bán hàng riêng để “hút” người mua”.

Đây cũng là thời điểm mà các DN BĐS tăng tốc để đạt chỉ tiêu kinh doanh cuối năm. Theo đó, các sản phẩm đưa ra thị trường đều kèm theo chiến dịch truyền thông rầm rộ và chương trình khuyến mãi hấp dẫn cho sản phẩm.

Đối với những dự án giá tốt, đúng nhu cầu sở hữu của khách hàng thì lượng giao dịch thành công cao. Ảnh: Phương Nga

Trong đợt mở bán dự án Jamona Golden Silk vừa qua, Sacomreal đưa ra chương trình khuyến mãi đặc biệt: tặng khách hàng 17 chỉ vàng khi mua một biệt thự. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội trúng 40 triệu đồng vi vu Hàn Quốc.

Tương tự, với chính sách hỗ trợ người mua đột phá về lịch thanh toán và những quà tặng kèm “khủng”, dự án Camellia Garden của Nam Long tại Q.7 chào bán mức giá 6 – 12 tỷ đồng/căn đang nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Anh Lê Duy Bình, Giám đốc Marketing Công ty Nam Long cho hay: “Từ giữa năm 2016, các hoạt động quảng bá sản phẩm và tiếp cận khách hàng của Nam Long được đẩy mạnh. Thông tin về dự án xuất hiện ở hầu hết các kênh thông tin truyền thông với chính sách bán hàng ưu đãi, hấp dẫn dành cho khách hàng.” Theo anh Bình, từ giờ đến cuối năm, Nam Long tập trung chủ yếu cho Camellia Garden(Q.7) và Valora (Q.9). 

Phương Nga
(Theo Nhịp sống thời đại)

Các trang liên kết.

photoaocuoi.blogspot.com

cayluaquehuong.blogspot.com

tastybuzzfeed.blogspot.com taphoahahy.blogspot.com

Read More

Khắc phục tường ngấm, sàn rộp sau mưa ngập như thế nào?

27/09/2016 11:07

Sau cơn mưa ngập, việc chủ nhà cần làm khi tạnh ráo là tháo dỡ các thanh ván, làm vệ sinh và lát lại. Đặc biệt, cần sơn chống thấm cho tường bên ngoài.

Chiều 26/9, cơn mưa lớn ở Sài Gòn khiến nhiều gia đình không kịp phản ứng vì nước tràn vào nhà quá nhiều, quá nhanh. Với những ngôi nhà được chống thấm tốt, lát sàn gạch, đồ đạc được di tản kịp thời thì hậu quả sẽ giảm bớt nhiều. Với những ngôi nhà còn lại, chủ nhà có thể áp dụng các giải pháp khắc phục sau:  

Xử lý sàn gỗ bị thấm nước

Với sàn gỗ công nghiệp, nếu mưa ngấm lâu, gỗ sẽ bị rút lại mỗi thanh khoảng 0,5 cm. Khi bị ngập, nước ngoài đường tràn vào sẽ làm chất bẩn len lỏi vào các kẽ sàn. Khi đó, các tấm ván cần phải dỡ ra,  làm vệ sinh sàn, thanh gỗ. Sau đó, thay tấm lót mới và lát lại sàn gỗ.

Sàn gỗ tự nhiên có khả năng chịu ẩm cao hơn so với sàn gỗ công nghiệp. Tuy nhiên, trên thị trường nhiều loại ván gỗ tự nhiên chất lượng kém. Do vậy, khi sàn bị ngấm nước, bạn cũng cần kiểm tra kỹ để khắc phục với hình thức tương tự.

Cơn mưa lớn chiều 26/9 ở Sài Gòn khiến nước tràn vào nhà quá nhanh, quá mạnh

Tường bị ngấm khắc phục ra sao?

KTS Ngô Văn Định cho biết việc tường nhà bị ngấm nước sau mưa rất khó xử lý. Việc chỉ trát xi măng cho lớp tường ngoài, sử dụng sơn thường khiến nhà bị thấm, mốc khi ngập lụt. Việc dùng gạch bông ốp chân tường mang lại cảm giác khô ráo bề ngoài. Nhưng trên thực tế, nếu mưa lâu ngày, tường sẽ bị ẩm ướt, hệ thống điện bị ảnh hưởng. Dưới đây là những cách khắc phục tạm thời.

Với chân tường ốp gạch, nếu nước ngấm chưa hết mảng tường ốp thì bạn có thể tạm yên tâm.

Với tường sơn nước, bạn có thể dùng đèn cao áp chiếu lên tường nhằm cứu vãn tình thế.

Với tường ốp gỗ, bạn nên tháo ra, làm vệ sinh tường, gỗ và ốp lại.

Với tường dán giấy, bạn cần bóc lớp giấy đã hỏng, làm sạch tường.

Ngoài những cách tạm thời, các gia đình cần chú trọng đến những biện pháp mang tính dài lâu như: làm tốt khâu chống thấm bằng cách sử dụng sơn ngoài trời. Những bề mặt tường có sơn sẽ trơn bóng, khi mưa to sẽ như "nước đổ lá khoai", trôi nhanh, không thấm vào nhà.

Cẩn trọng với hệ thống điện

Hiện nay, đa số các hộ gia đình sử dụng hệ thống đường dây điện ngầm trong tường. Nếu nước ngập vào các khu vực có dây điện, chủ nhà cần nhờ thợ có kinh nghiệm tới xem. Đồ gia dụng (đèn, quạt...) bị ngấm nước không được cắm thử trước khi thợ kiểm tra. 

Dùng dung dịch chuyên dụng với đồ nội thất

Với đồ nội thất bằng gỗ như bàn ghế, tủ giường cần sử dụng dung dịch chuyên dụng để làm sạch. Sau đó, bạn để khô rồi đánh lại véc-ni để chống mối mọt. Một số món đồ bị hư hỏng nặng, bạn không nên giữ lại vì tiếc. Với nột thất là đệm, thảm, chiếu, mút thì cần hút sạch nước, giặt kỹ, phơi khô trong chỗ mát.

(Theo Vnexpress) 

Read More

Sài Gòn ngập úng, tâm lý người mua nhà bị ảnh hưởng

29/09/2016 10:02

Theo các chuyên gia, những trận mưa lớn và hệ lụy ngập đường, nước ứ đọng ở tầng hầm cao ốc, nhà cửa vài ngày qua tại Sài Gòn đang khiến cho việc bán nhà trở nên thách thức hơn.

Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Tp.HCM quý III/2016, ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận được khá nhiều câu hỏi về hệ lụy của các cơn mưa gây ngập úng tác động như thế nào đến BĐS?

Ông Marc Townsend thừa nhận, những cơn mưa lớn gây ngập úng trong mấy ngày qua chắc chắn có ảnh hưởng đến tâm lý người mua nhà. Vấn đề này sẽ được đưa vào danh sách khảo sát của khách hàng trước khi quyết định chọn mua BĐS. Đa số các chung cư đều có tầng hầm và đây là vấn đề phải lưu ý.

Điều này đặt ra hàng loạt vấn đề về hạ tầng, đặc biệt, thách thức dành cho các chủ đầu tư là chất lượng và tiêu chuẩn của các tầng hầm các cao ốc có đảm bảo hay không. Trong tương lai, có thể các tổ chức ngân hàng, bảo hiểm, cũng sẽ có lưu ý đặc biệt đối với nhóm khách hàng mua hoặc phát triển dự án BĐS.

Ngập úng nặng khiến người mua nhà ở Sài Gòn cẩn trọng hơn khi
quyết định lựa chọn BĐS. Ảnh: Tùng Duy

Nhưng ông Marc Townsend cũng cho rằng, tình trạng ngập lụt không chỉ mới xảy ra tại Sài Gòn mà đã tồn tại nhiều năm qua. Người dân ở đây cũng hiểu rõ khi mưa thì nơi nào ngập nặng và nơi nào ngập nhẹ. Vì vậy, cả người mua và chủ đầu tư đều nắm rõ điều này, họ đều có sự lựa chọn phát triển sản phẩm hoặc mua sản phẩm theo cách riêng của mình.

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa nhận định, các cơn mưa lớn gây ngập và thiệt hại khắp Sài Gòn trong mấy ngày qua đang làm tăng thêm nỗi lo lắng, trăn trở của người mua nhà và cả doanh nghiệp phát triển địa ốc.

Chuyên gia này thừa nhận, đứng trên góc độ người mua nhà hiện nay có quá nhiều vấn đề cần lo ngại. Bên cạnh yếu tố vị trí chất lượng cảnh quan thì cần chú ý thêm môi trường sống, cơ sở hạ tầng, giao thông, chất lượng không khí,... và nay là ngập úng.

Trong khi các tiêu chí khác có thể khảo sát nhanh và dễ nhận thấy thì ngập nước là vấn đề khó quan sát nhất, vì cần theo dõi một thời gian dài, có tính mùa vụ (mùa mưa, mùa nắng, mùa triều cường...).

Ông Quang chia sẻ một số kinh nghiệm để người mua nhà có thể lưu ý các vấn đề về ngập nước:

Một là, độ cao thành phố theo hướng Bắc chảy ra phía Nam. Các quận như: 9, 12, Gò Vấp, thường ít ngập hơn các khu khác.

Hai là, độ cao cốt nền của từng khu vực nhỏ rất khác nhau. Chẳng hạn, nên tránh những nơi đường cao hơn nền nhà.

Ba là, cốt nền cao quá so với xung quanh cũng thường là khu dễ ngập, nên nếu có mưa lớn thì cũng khó tiếp cận về nhà vì phải qua vùng ngập sâu trước khi đến cổng nhà.

Cách để quan sát bằng mắt thường: Bạn nhìn kỹ vào cốt nền nhà của khu vực gần nơi đang đứng, nếu đa số nhà xung quanh có cốt nền cao là đường trước nhà dễ ngập. Nếu trời khô ráo mà nhìn dưới phía chân tường thấy rong rêu bám và có vết ố chạy song song với chân tường thì nước sẽ cao đến đó khi ngập.

Bốn là, khảo sát các BĐS lân cận để biết xem mức độ nước ngập trong quá khứ.

Năm là, nếu nhà ở ven sông, kênh, rạch, cần chú ý thêm vấn đề triều cường bởi mức độ tác hại của triều cường gây ra lớn hơn rất nhiều so nước mưa lớn.

(Theo Vnexpress) 

Read More

Những nguyên tắc cần nhớ khi kê giường ngủ

09/09/2016 13:35

Giường ngủ là một trong những nội thất quan trọng nhất bạn cần quan tâm khi bắt tay vào công cuộc thiết kế căn phòng. Một chiếc giường ngủ tốt sẽ đem đến cho bạn sự thoải mái, thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng. Ngoài việc lựa chọn giường thì việc kê giường sao cho hợp phong thủy bạn cũng nên lưu ý. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cùng bạn những vấn đề trên.

Loại bỏ những vật gây ra sóng có hại cho cơ thể

Trước tiên bạn cần phải loại bỏ những thiết bị máy móc như tủ lạnh, tivi hay máy tập thể hình khỏi phòng. Như vậy, bạn sẽ tránh được việc những thiết bị đó gây ra tín hiệu không tốt cho cơ thể.

Lựa chọn giường ngủ tốt sẽ đem đến cho bạn sự thoải mái

1. Luôn luôn mở cửa sổ, dọn dẹp phòng

Như vậy sẽ giữ cho không khí trong phòng luôn thoáng mát. Nếu không khí bị tù đọng, bí bách thì sẽ không tốt cho cơ thể. Hoặc bạn có thể trồng các loại cây để lọc không khí, nhưng không nên chọn cây to quá và không nên đặt ở đầu giường.

1. Bố trí ánh sáng phù hợp trong phòng

Bạn nên chú ý đến ánh sáng trong phòng, vì biểu hiện mạnh nhất của năng lượng chính là ánh sáng. Bạn có thể bố trí nhiều lớp ánh sáng trong gian phòng. Nếu không bạn có thể dùng một bộ chuyển mạch để điều chỉnh năng lượng phù hợp.

1. Lựa chọn màu sắc để tạo sự cân bằng

Để căn phòng hài hòa về bố cục và màu sắc bạn nên lưu ý sử dụng nội thất phòng ngủ phù hợp với gam màu của giường ngủ và tủ quần áo. Lưu ý rằng trang trí nội thất phòng ngủ tốt nhất khi bạn để chúng ở trạng thái cân bằng. Có ai đó đã nói rằng: “Trang trí nội thất phòng ngủ ở trạng thái cân bằng là cách tốt nhất thúc đẩy các dòng năng lượng giúp cho việc hồi phục sức khoẻ, và chữa trị các bệnh liên quan đến sex”. Những nghiên cứu đã chứng minh điều đó. Theo phong thủy thì màu sắc tố tnhất là những gam màu tương ứng và phù hợp với màu da. Ta có thể đưa ra ví dụ như bạn thay đổi gam màu căng phòng từ trắng sang nâu socola hay nude sang nâuv.v… Dùng những màu sắc trong phạm vi những dải màu đó là tốt nhất.

Ngoài chất liệu thì màu sắc cũng là yếu tố quan trọng khẳng định phong cách không gian phòng ngủ

1. Dùng có chi tiết trang trí phòng hợp lí

Để đạt hiệu quả tốt nhất, bạn nên lựa chọn nội thất trang trí phòng phù hợp với giường ngủ và quan trọng là chúng phải có màu sắc phù hợp. Bạn có thể dùng những bức tranh, kệ sách, vách ngăn hay tủ quần áo đa năng, tủ quần áo âm tường để trang trí phòng. Vừa đơn giản lại tinh tế.

Nhưng bạn nên nhớ rằng không nên để những ảnh buồn hay những bức tranh có nội dung không tốt trong phòng ngủ.

1. Hướng giường theo phong thủy

Thứ nhất, bạn nên kê giường sao cho có thể tiếp cận từ cả hai bên một cách dễ dàng. Nếu có thể hãy để hai bàn cạnh giường ngủ, mỗi bên một bàn là hợp lí nhất.

Thứ hai bạn tuyệt đối không được kê giường đối diện với gương trong phòng. Cũng tuyệt đối không đặt giường hướng thẳng ra cửa ra vào.

Đầu giường hợp lí nhất khi bạn kê dựa vào tường, hướng vuông góc với tường. Tránh kê giường ở vị trí dưới những thanh dầm hay xà ngang vì sẽ khiến chủ nhà hay mơ xấu và ác mộng.

Những điều trên là những điều cơ bản, bạn cần nhớ khi sắp chuẩn bị cho mình một căn phòng ngủ. Bạn hãy nhớ đóng cửa phòng ngủ vào ban đêm. Đó chính là cách lưu giữ nguồn năng lượng giúp tăng cường sức khỏe cũng như các mối quan hệ của bạn.

(Theo kientrucsuvietnam) 

Read More

Chùn tay với nhà đất Nam Sài Gòn vì mùi hôi thối

30/08/2016 07:34

Dù đã chuẩn bị 1,5 tỷ đồng mua căn hộ trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (quận 7, Tp.HCM), nhưng qua khảo sát thực tế, chị Phượng đã rút lại quyết định vì chung cư này bị ảnh hưởng nặng bởi mùi hôi nồng nặc.

Đến dự án vào buổi chiều để khảo sát thực địa trước khi mua nhà, chị Phượng ngửi thấy mùi hôi nồng nặc xuất hiện theo hướng gió. Phát hiện ra điều này, chị đã hỏi thăm những cư dân tại đây và biết được câu chuyện đã diễn ra không kể mùa nắng hay mùa mưa, kéo dài gần 2 năm nay.

Tìm sang các chung cư khác đã đi vào hoạt động tại khu Nam Sài Gòn, chị Phượng vẫn không chọn được nhà ưng ý vì nghe dân địa phương phản ánh mùi hôi thối xuất hiện rải rác tại các trục đường Nguyễn Văn Linh, đoạn cuối Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Chị Phượng chia sẻ, để yên tâm, chị buộc phải dời sang khu khu Tây tìm nhà vì lo ngại rủi ro về môi trường sống mặc dù rất thích khu Nam. Trường hợp thay đổi quyết định mua nhà vì khu Nam xuất hiện mùi hôi nồng nặc từ xế chiều đến nửa đêm không chỉ xảy ra ở nhóm khách hàng tìm chốn an cư. Ngay cả giới đầu tư cũng cân nhắc thay đổi khẩu vị từ khu Nam sang khu Đông hoặc trục đô thị phía Tây thành phố để tránh rủi ro.

Anh Hoàng Nam, một nhà đầu tư địa ốc đã bám thị trường khu Nam gần chục năm nay cho hay, anh không rót dòng vốn mới vào khu Nam thời điểm này cho đến khi nào mùi hôi thối ở khu vực này được xử lý triệt để. Anh sẽ dịch chuyển dòng tiền mới vào nhà đất giá rẻ ở phía Tây và trung - cao cấp ở phía Đông Sài Gòn.

Theo chị Huyền Thanh, một môi giới BĐS chuyên bán và cho thuê nhà đất tại khu Nam, thị trường bán và cho thuê chung cư, nhà đất tại Phú Mỹ Hưng, quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè đã bắt đầu bị ảnh hưởng vì mùi hôi.

Mùi hôi tấn công khu dân cư phía Nam Tp.HCM khiến người mua nhà ái ngại. Ảnh: Lucas Nguyễn

Vị môi giới này cho biết, động thái đầu tiên là các giao dịch bị trì hoãn, kéo dài thời gian hơn trước hoặc thất bại. Người mua sẽ cân nhắc nhiều hơn và thăm dò khảo sát thực tế nhiều hơn, họ sẽ đặt BĐS khu Nam lên bàn cân so sánh chi ly hơn trước. Theo chị Thanh, đây là điểm trừ rất lớn cho môi trường đầu tư nếu tình trạng ô nhiễm không khí vẫn chưa được khắc phục và xử lý triệt để trong thời gian tới.

Ghi nhận của PV, tình trạng mùi hôi tấn công khu dân cư phía Nam đã và đang diễn ra trên diện rộng tại khu vực này. Người dân sống dọc theo quốc lộ 50 - nối huyện Bình Chánh và quận 8 hàng ngày phải chịu đựng mùi hôi của cả nghìn xe chở rác rầm rập chạy đến nơi tập kết tại xã Đa Phước. Cư dân khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, Tp.HCM) cũng phải sống trong bầu không khí rất khó chịu trong nhiều tháng nay. Theo phản ánh của dân, mùi hôi rất khủng khiếp nhưng chỉ xuất hiện từ ban đêm tới sáng.

Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng phải gửi đơn kêu cứu đến UBND thành phố, đề nghị có biện pháp giải quyết tình trạng phát sinh mùi hôi lan tỏa trên diện rộng, làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Doanh nghiệp này cũng tổ chức buổi đối thoại với các cư dân về tình trạng mùi thối nồng nặc xuất hiện thời gian qua khiến cuộc sống họ đảo lộn.

Tại huyện Nhà Bè, người dân khu Hoàng Anh Gia Lai và khu vực cầu Phú Xuân cho biết, thời gian qua thường xuyên ngửi thấy mùi hôi thối xuất hiện bất kỳ giờ giấc nhưng nhiều nhất là buổi sáng và chiều tối. Được biết, Công ty CP dịch vụ Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town đã nhiều lần gửi công văn lên Sở Tài nguyên môi trường, UBND quận, thành phố để phản ánh tình trạng mùi hôi thối bốc lên nồng nặc quanh chung cư này.

Công văn của ban quản lý chung cư The Era Town nêu cụ thể: Mùi thối xuất hiện nồng nặc trong khoảng thời gian từ 16h - 24h, khi gió thổi từ hướng Tây Nam lại, nhất là vào những ngày trời nắng sau những trận mưa lớn. Ô nhiễm không khí ảnh hưởng nghiêm trọng tới sức khỏe và sinh hoạt của người dân...

Có thâm niên nghiên cứu thị trường BĐS Tp.HCM gần 2 thập niên, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho biết, tình trạng mùi hôi thối tấn công cư dân ở phía Nam Tp.HCM không phải mới xảy ra. Tình trạng này đã diễn ra nhiều năm, nhưng vài tháng gần đây mùi hôi ngày càng trầm trọng gây khó chiụ trên diện rộng ở khu Nam Sài Gòn.

Theo nhận định của ông Quang, nếu tình trạng này cứ tiếp diễn thì ảnh hưởng tiêu cực nhất có thể xảy ra là làm suy giảm môi trường đầu tư BĐS ở khu Nam. Mức tác động ước tính thấp nhất là 30%. Khu Đông vốn đã hấp dẫn hơn khu Nam vì các dự án hạ tầng sôi động. Trong khi đó, khu Tây cũng có mặt bằng giá nhà đất, căn hộ rẻ hơn khu Nam. Vì vậy, nếu vấn đề môi trường này không được xử lý triệt để sẽ là thiệt thòi rất lớn cho sự phát triển của trục đô thị phía Nam thành phố.

Chuyên gia này cho biết, mức ảnh hưởng chưa nghiêm trọng đến độ nhà đầu tư và cư dân bỏ chạy khỏi khu Nam. Ngoại trừ những trường hợp cá biệt khu dân cư bị ảnh hưởng nặng nề bởi mùi hôi 24/7 (24h trong ngày và 7 ngày trong tuần) có thể bán nhà chuyển chỗ ở, phần lớn các trường hợp bị ảnh hưởng ít hơn sẽ chờ đợi bàn tay can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước tìm phương án xử lý mùi hôi khó chịu này.

Ông Quang đánh giá, tạm thời nhà đầu tư mới sẽ e ngại và dè dặt rót tiền vào BĐS khu Nam. Tuy nhiên, đây chỉ là khoảng lặng nhà đầu tư muốn chờ đợi và thăm dò các động thái xử lý vụ việc của cơ quan quản lý.

(Theo Vnexpress)

Read More

Bán căn hộ chung cư The CBD Premium Home, Quận 2, nhận nhà ngay, tầng cao, view nhìn Quận 1

Giá

: 1.7 tỷ

Diện tích

: 66 m²

Quận/huyện

: Quận 2, Hồ Chí Minh

Read More

Những nguyên tắc cần nhớ trong ngày đầu tiên chuyển về nhà mới

08/09/2016 13:39

Chuyển về sống trong một ngôi nhà mới là niềm vui của tất cả mọi thành viên trong gia đình, nhưng để cuộc sống được hài hòa, tốt lành hơn, đừng quên những việc cần làm và nên tránh trong ngày đầu tiên chuyển về nhà mới.

Theo quan niệm người xưa, khi chuyển vào nhà mới, vật đầu tiên mang vào nhà là chiếc chiếu đang sử dụng, một chiếc chổi mới, một bếp lửa (không dùng bếp điện vì nó sinh nhiệt nhưng không có ngọn lửa) và lễ vật. Các thành viên khác trong nhà đi theo sau và mang theo tiền của.

Sau khi đã mang đồ đạc vào nhà, chủ nhà nhất định phải đun một ấm nước sôi. Việc này nhằm mục đích giúp cho nguồn tài của gia đình được dồi dào, sôi động. Ngoài ra, cần phải đậy các bồn tắm, bồn rửa bát trong nhà lại. Mở thật nhỏ vòi nước để nước chảy thật chậm và trong khoảng thời gian thật lâu. Điều này tượng trưng cho vạn sự như ý, no đủ, đầy đĩa đầy bát. Có thể bật tất cả quạt trong các phòng cho gió thổi các hướng, tuy nhiên lưu ý không được để gió thổi ra hướng cửa chính.

Một việc vô cùng quan trọng mà bạn không được quên đó là trong ngày chuyển nhà, buổi chiều hôm đó phải thắp hương thổ thần, thổ địa vì đây chính là vị thần của mỗi căn nhà. Cầu thổ thần, thổ địa phù hộ độ trì cho gia chủ bình an. Mâm lễ dâng Thần linh, Gia Tiên ngày nhập trạch được bày biện trang trọng bao gồm: Hương, hoa, cau trầu, vàng mã, bánh kẹo, hoa quả và mâm lễ mặn: thịt, rượu, xôi, gà…

Khi chuyển vào nhà mới, phải mang chiếu và bếp nấu vào nhà đầu tiên

Nhằm tránh những điều xui xẻo cho các thành viên sống trong ngôi nhà mới, gia chủ cũng cần đặc biệt tránh 4 điều sau​. Một là, không nên chậm trễ ngày giờ tốt đã chọn trước khi chuyển vào nhà mới. Hai là, gia chủ cũng cần tránh nói những câu không hay khi chuyển đến nhà mới như những câu nói xui xẻo, tiêu cực, có ý nghĩa không tốt lành hoặc những khẩu ngữ văn tục. Chỉ nên nói lời hay tiếng đẹp, lạc quan, tích cực khi chuyển vào nhà mới, vì đó là năng lượng đầu tiên lan tỏa trong ngày đầu tiên xông nhà mới.

Ba là, cũng cần tránh la mắng, cãi vã trong ngày đầu tiên chuyển đến nhà mới vì sẽ khiến cho không khí căn nhà trở nên căng thẳng, làm cho mối bất hòa trong gia đình tăng cao.

Bốn là, trong ngày chuyển đến nhà mới, không nên ngủ trưa vì đây được xem như thói quen của sự lười biếng và tượng trưng cho bệnh tật. Nên vui vầy với gia đình, xem tivi cùng nhau, nấu bữa ăn ngon, đọc sách hay làm việc.

(Theo Trí thức trẻ) 

Các trang liên kết.

• Tạp hóa Hạ Hy
• Áo cưới
• Toyota-Camry
• Digital
• Toyotavioviet
• Coffee-Toro

Read More